Неизвестная заграница: тонкости покупки недвижимости в Турции

В Турции предпочитает отдыхать большинство россиян из числа выездных туристов — это неоспоримый факт. При этом многие посещают полюбившиеся турецкие курорты по нескольку раз в год. Прожив несколько недель в отелях, туристы начинают задумываться о приобретении собственной квартиры или виллы на побережьях Турции. На сегодняшний день Турция является одной из самых посещаемых туристами стран мира. Теплое море, прекрасная погода почти на протяжении всего года особенно в районе средиземноморского побережья , постоянно развивающаяся инфраструктура, современные города, безвизовый режим , доступные туры и проживание в отелях — все это привлекает миллионы гостей из множества стран, в том числе из России. При этом многие жители, имея недвижимость в Москве и других городах РФ, приобретают дополнительное жилье в турецких городах и курортах с целью проживания во время отпуска и сдачи в аренду в межсезонье. Приобретение недвижимости в Турции — это не только весьма и весьма разумное вложение финансов, но и неплохой бонус в виде возможности получения ВНЖ вида на жительство. Оформить вид на жительство в Турции имеет право любой владелец недвижимого имущества на территории страны. Теперь о юридической стороне вопроса. Тем, кто желает стать собственником квартиры или виллы необходимо иметь паспорт на турецком языке.

Какие документы необходимы для получения вида на жительство в Турции

Переезд на ПМЖ в теплую страну — заветное желание тысяч людей. Фрилансер Евгений Смирнов решил не откладывать мечту и перебрался с семьей в Анталью. О том, как его приняла Турция, он рассказал в подробном гиде для эмигрантов Загра ица Наша семья родом из Новосибирска, в Турции никогда прежде не были. Мы оказались тут впервые, только переехав.

Предрассудки и стереотипы о чужой стране рождали раздумья: Однако в сентябре года мы всё-таки решились на переезд.

Процедура получения вида на жительство в Турции в году осталась довольно простой. При продаже своего имущества в России и покупке дешёвой, однако, достаточно . Трансфер из аэропорта Ататюрк в Стамбул.

Это объясняется многими социальными, экономическими, производственными аспектами, привлекающими в Турцию иностранцев. Турция — богатая страна, известная толерантным отношениям к представителям других этнических и религиозных сословий. Сюда едут учиться, работать, заниматься бизнесом. У многих государств с Турцией - безвизовый режим.

Но длительного нахождения на территории страны он не предусматривает. Как же быть, если вынужденное пребывание превышает допустимые сроки? Можно ли получить в Турции ВНЖ икамет при наличии в собственности иностранца турецкой недвижимости? Согласно законодательным нововведениям, ожидаемым уже в этом году, при оформлении ВНЖ в Турции обращаться в консульство своего государства иностранцу обязательно.

Но пока закон в силу не вступил, поэтому система получения вида на жительство в Турции действует по старым правилам, минуя консульство. Русской версии система пока что не имеет, но заполнить документ можно на французском, немецком, английском или турецком языках. Икамет в Турции для владельцев недвижимости:

Новые правила по купле-продаже недвижимости в Турции в году Новые правила по купле-продаже недвижимости в Турции в году Отмена НДС при покупке недвижимости. С 1 апреля года вступают в силу изменения, которые освобождают иностранцев, а также турецких граждан, которые живут в другой стране более полугода от уплаты налога на добавленную стоимость при покупке недвижимости. Однако, у нововведения есть 3 условия: Расчет при покупке недвижимости должен производиться только в иностранной валюте.

Гражданство Турции при покупке недвижимости: насколько свои деньги в недвижимость Турции для получения подданства в этой стране и не только. в году, находятся в Стамбуле. Вторым по популярности . процедур получения физического резидентства (ВНЖ и ПМЖ).

Приобретение недвижимости в Турции иностранцами и получение вида на жительство, а в дальнейшем гражданства, тесно взаимосвязаны. Но каждый сам для себя решает, получать ему турецкое гражданство или нет. Если вы колеблетесь в этом вопросе, нужно знать все плюсы и минусы данной процедуры. Приехав в Турцию в качестве туриста, вы получаете визу прямо в аэропорту на два-три месяца, которую по желанию можно продлить на пару месяцев в Иммиграционной службе.

Если же вы хотите приобрести недвижимость например, квартиру в Анталии , вам, как правило, нужно сначала оформить вид на жительство, который можно получить в течение нескольких дней. Большой плюс получения ВНЖ и гражданства в Турции заключается еще и в том, что Турция уже длительное время активно стремится в Евросоюз, и когда она станет членом Европейского Союза, вы сможете беспрепятственно перемещаться по всей Европе.

Покупка недвижимости в Турецкой республике Для граждан Российской Федерации необходимым условием покупки жилой недвижимости в Турции является открытие вида на жительство сроком на шесть месяцев. Граждане Украины могут сначала купить зарубежную недвижимость, что дает им право на получение вида на жительство. ВНЖ можно продлевать, а прожив в Турции пять лет, можно претендовать на получение гражданства.

Вид на жительство дает вам все права, кроме избирательного и права получения работы. Обычно вид на жительство оформляется от трех дней до недели.

Оформление и получение ВНЖ в Турции

Второе гражданство Турции для россиян и украинцев, желающих инвестировать в турецкую недвижимость, вскоре может стать значительно более доступным. Читайте дальше, и вы узнаете, на каких условиях паспорт этой страны, скорее всего, можно будет получить уже в среднесрочной перспективе. С каждым годом все больше иностранцев демонстрируют желание получать гражданство в Турции. Как и их коллеги из всех остальных стран, турецкие власти не раздают паспорта своей родины иностранцам направо и налево.

Существуют определенные требования, без выполнения которых нечего не выйдет.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости. Полезная информация. Условия получения ВНЖ Испании за недвижимость. Необходимо.

На сегодняшний день стандартная туристическая виза позволяет вам оставаться в Турции на срок не более 90 дней в течение дней. Поэтому тем, кто желает остаться в стране на более длительный срок, рекомендуется получить маленькую синюю книжечку турецкого вида на жительство ВНЖ - это удобнее, чем выезжать из страны на день, чтобы повторно получить штамп в паспорте. Правительство пытается ужесточить меры против тех, кто не имеет официальной регистрации в Турции, уклоняется от уплаты налогов или приезжает сюда на нелегальную сезонную работу.

К счастью, с года, покупателям недвижимости будет автоматически предоставляться годичный вид на жительство, что заменит существовавшее ранее трехмесячное разрешение. Эта мера, введенная правительством, признает тот факт, что все больше и больше людей приезжает в Турцию на поселение. Процесс подачи документов на получение вида на жительство может быть хлопотным и отнимает много времени, если вы не знаете, куда идти и с чего начинать. Однако, с другой стороны, с апреля года власти снизили стоимость вида на жительство, что делает его гораздо более доступным.

В местных газетах рекламируется большое количество компаний, готовых помочь вам с процессом проверки и подачи документов, и походить с вами в течение нескольких часов по различным инстанциям, чтобы получить все соответствующие штампы и сделать необходимые платежи. Если вы подаёте на вид на жительство в первый раз и ваше знание языка ограниченно, небольшая плата за их услуги стоит того — несомненно, это сэкономит вам много времени и нервов!

На какой срок выдается турецкий вид на жительство?

Как получить вид на жительство в Турции

Подписывайтесь на наш канал в Вид на жительство в Турции: При этом правом легального пребывания в стране также смогут воспользоваться супруг, дети и родители собственника. Турция привлекает иностранцев не только демократичными ценами на недвижимость, но и достаточно простой процедурой оформления вида на жительство. При покупке апартаментов или виллы стоимостью как , так и 30 тысяч евро, вы можете подать документы на получение ВНЖ.

Хочу недвижимость в Анталии, стоит ли покупать квартиру, выгодно ли это При этом четкого размежевания факторов, с которыми связана покупка Минусы: Сбор документо получения вида на жительство и Например, чтобы улететь из Стамбула в Анталию и прилететь обратно.

Разумеется, взятку турецкому полицейскому дать невозможно, по крайней мере, я так думаю, у них приличная зарплата, заслуженная сигорта и ещё они отчаянно боятся потерять своё место, потому как с нормальной работой для них в Турции — есть проблемы. Основные нелегалы из бывшего СССР — это граждане южных республик, которые представлены здесь в полном наборе, исключая Армению, что вполне понятно.

Данная страна традиционно враждебна к своему южному соседу, который и вовсе поддерживает своего азербайджанского брата как материально и морально, к которому Армения тоже не предрасположена. Если быть до конца честной, то скажу, что Турция во многих отношениях является малопривлекательным государством для человека с менталитетом советского соуса.

Здесь практически нет возможности нормально работать, сроки получения гражданства довольно увесистые, а говорить о том, чтобы открыть своё дело и вовсе не приходится. Хотя течёт время, и законы меняются в зависимости от заключения контрактов Эрдогана со своими соседями. К тому же определённые трудности возникают при изучении турецкого языка. Заработная плата по турецким регионам, разумеется, разная, и стамбульские ежемесячные деньги от, скажем, денег Коньи и Паландокена могут отличаться.

Но заработок в Турции не сможет прокормить живущего в России. Более того, аренда жилья в Стамбуле, да и в других городах тоже — довольно высока для обычного работника, пусть даже офисного. Тем не менее, жители Молдавии или Грузии и такие деньги считают весьма приличной суммой, единственная проблема в том, что туристическую визу выдают всего на месяц-два, которая даже права на работу не даёт. Чтобы получить рабочую визу в Турцию, необходимо сильно постараться.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости. Полезная информация.

Сложно ли получить вид на жительство в Турции? Какие документы необходимы для получения ВНЖ и как правильно их оформить? Сложно ли это сделать? Зачастую именно перед такими вопросами встают желающие получить вид на жительство в Турции. Именно об этом я и хочу рассказать в данной статье, опираясь на личный опыт получения туристического икамета.

Как получить вид на жительство в Турции. Стамбул (фото). В году государство упростило условия получения этого права. Теперь на такой статус.

Любой человек, который запланировал купить жилье на территории другого государства, должен все детально изучить. Такая технология является оптимальной и в том случае, если вы желаете стать собственником коммерческого объекта или жилья в Турции. Приобретение таит в себе как плюсы, так и минусы. При этом четкого размежевания факторов, с которыми связана покупка недвижимости в Турции на положительные и отрицательные не может быть. Некоторые очевидные минусы для определенной категории людей, могут быть неоспоримыми плюсами для другой.

Ведь выбор — дело сугубо индивидуальное. Всегда найдется что-нибудь хорошее или наоборот. К примеру, напряжение политической ситуации в стране в году, накал международных отношений с Россией в году повысили уровень рискованности покупки недвижимого имущества, что привело к снижению стоимости объектов, так как при нарастающем их предложении обеспечивается увеличением объемов строительства спрос на них снизился.

Эти факторы стали для одних людей негативом, для других позитивом. При этом впоследствии, когда политическая ситуация стабилизировалась, снижение стоимости квадратных метров на фоне активной деятельности государства по созданию благоприятного инвестиционного климата сделало квартиры и дома в Турции более доступными и привлекательными для вложения капиталов.

Рассказы уже нынешних владельцев жилья помогут избежать множества неприятных и рискованных ситуаций, которые нередко приводят к потере личных средств, приобретению объекта, который впоследствии требует существенных капиталовложений и т. Для того, чтобы человек, решивший купить жилье в Турции, знал с чем ему придется столкнуться и смог оценить по достоинству преимущества и недостатки приобретения и владения ею, мы постарались разделить каждый основной аспект на две составляющие — плюс и минус.

Административные факторы Правила посещения страны Плюсы: Для граждан Казахстана, РФ и Украины они очень мягкие - въезд без виз возможен за одно посещение на 30, 60 и 90 дней соответственно.

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Вернуться к оглавлению Вузовский ВНЖ Этот тип документа выдаётся тем иностранным студентам, которые поступили в университеты Турции. Ещё этот документ может выдаваться лицам, которые проходят просвещение в турецких колледжах. Вузовский вид на жительство в Турции не даёт никакого права родственникам учащегося требовать ВНЖ для себя. Срок, на который выдаётся этот тип разрешения, не должен быть больше продолжительности обучения. Вернуться к оглавлению Длительный ВНЖ Чужестранец, проживающий на законных основаниях в Турции последние 8 лет, имеет право получить постоянный ВНЖ.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции а также в Стамбуле. В этих местах иностранцы могут покупать любые Турции — достаточное основание для получения вида на жительство.

Судя по результатам исследований и статистики поисковых запросов Рунета по покупке недвижимости в Европе, однозначно можно сказать, что интерес к приобретению европейского жилья и вместе с тем к получению ВНЖ не спадает. Турция — любая сумма Стамбул — город контрастов Иммиграционное законодательство Турции благосклонно к иностранным инвесторам. Турцию можно посещать без виз, и покупатели любой недвижимости могут претендовать на получение ВНЖ. Здесь отсутствует порог минимальный стоимости недвижимости для получения вида на жительство.

Однако турецкие курорты привлекательны как с точки зрения отдыха, так и инвестиций. Трехкомнатная квартира со столовой, гостиной и спальней. Или таунхаус с большим цветущим садом в Санта-Венере с двумя спальнями, гостиной и столовой.

Вид на жительство в Турции: документы, сроки, правила

Для получения разрешения на временное проживание необходимо собрать следующие документы: Заявление, распечатанное и подписанное заявителем; Потверждение платежеспособности; Медицинская страховка, оформленная не менее чем на год; Выписка из кадастровой палаты о собственнике недвижимости, и копия договора о страховании; Адрес временного или постоянного места жительства в Турецкой Республике; Для съемного жилья: Копии первой страницы и отметки о пересечении границы; Квитанция об оплате государственной пошлины; Наиболее важными моментами, на которые необходимо обратить внимание — это страховка и платежеспособность иностранца.

Для заполнение заявки следует зарегистрироваться на сайте отдела миграционной службы и единой электронной системе - и записаться на прием. Даже если срок визы или срок безвизового нахождения в стране истек, заявитель вправе находиться в стране до даты, на которую взято рандеву.

Если кто-то ещё не живёт в Стамбуле, то, собственно, потому, что он не знает, при этом будет работать на благо Турции; Покупка недвижимого имущества на Для получения ВНЖ иметь при себе документы.

Наши соотечественники предсказуемо предпочитают курорты — в основном те, где уже довелось отдыхать. Но отдых от владения все-таки отличается. За год нерезиденты заключили 22,23 тысячи сделок — на 22 процента больше, чем годом ранее. За год иностранцы вложили в турецкую недвижимость 4,6 миллиарда долларов. Самыми активными покупателями-нерезидентами к июню го стали граждане Ирака, на втором и третьем местах — жители Ирана и Саудовской Аравии.

Интерес к жилью со стороны нерезидентов несколько отличается от общих по стране показателей — вообще-то максимальный спрос на недвижимость отмечается в Стамбуле, Анкаре и Измире. Иностранцы же охотнее всего вкладываются в Стамбул, курортные Анталью и Ялову, древнюю столицу Бурсу и только потом — столицу нынешнюю, Анкару. Наши соотечественники предсказуемо предпочитают курорты — в основном те, где уже довелось отдохнуть.

Турецкое гражданство - новый закон 2018 года