Налоговые и правовые аспекты владения недвижимостью за рубежом с точки зрения законодательства РФ

До кризиса запросы и, видимо, возможности наших соотечественников были скромнее. Как отмечает управляющий партнер компании Екатерина Тейн, с года заметно увеличился интерес россиян к покупке недвижимости за границей с целью дальнейшего получения вида на жительство в выбранной стране: В обмен на постоянные инвестиции в экономику страны, правительство этой страны готово наградить инвестора паспортом. Однако такой вариант мало подходит для частного инвестора по причине высокого порога вхождения. Например, в Австрии для получения гражданства за экономические заслуги нужно инвестировать как минимум 3 млн евро, если речь идет о социальных проектах, и 10 млн евро — для всех остальных. При этом отдельно уточняется, что покупка недвижимости не является вариантом для инвестирования. Через пять лет можно получить ВНЖ, еще через год — гражданство.

На что уходят «русские» инвестиции за рубежом

Поиск по карте КостаБланка. РФ Недвижимость за рубежом, недвижимость за границей. Если вы здесь, то вы на правильном пути!

Новости, обзоры, статьи и аналитика рынка зарубежной недвижимости на В Чехии изменится порядок оплаты заявлений на ВНЖ для иностранцев.

Зачем покупать квартиру за границей и как это сделать грамотно За десять месяцев года количество запросов на приобретение зарубежной недвижимости с целью инвестиций со стороны россиян увеличилось в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечается в исследовании консалтинговой компании . Рост интереса россиян к недвижимому имуществу за рубежом эксперты связывают со стремлением получать доход в валюте и развивать бизнес в иностранных юрисдикциях.

При этом в отмечают, что по сравнению с прошлым годом Великобритания опустилась на две строчки в этом рейтинге — нестабильная политическая ситуация вынудила инвесторов занять выжидательную позицию. Новую волну интереса к объектам недвижимости в этой стране ожидает весной года. Впрочем, какой бы рынок недвижимости ни выбрал инвестор, ему предстоят вложения в специфический актив, сопряженные с определенными рисками. Что нужно сделать, чтобы инвестиции в зарубежный метр оправдали себя и принесли покупателю максимум выгоды?

Определиться с целью инвестирования В зависимости от целей инвестора привлекательность стран и объектов может существенно разниться. Для жизни и отдыха важно подобрать объект, который в наибольшей степени соответствует предпочтениям и планам инвестора на будущее. В топе у россиян курортные направления для регулярных поездок к морю, а также города, с которыми связана их деловая жизнь.

Информация о зарубежной недвижимости

Названы города с самыми дорогими квадратными метрами Переезд на ПМЖ По данным консалтинговой компании , количество украинцев, которые рассматривают вариант переезда на ПМЖ в другую страну в последнее время увеличилось. Об этом свидетельствуют изменения спроса: Но, в большинстве случаев, само по себе приобретение жилья не предоставляет права на получение вида на жительство", - отметила генеральный директор юридического объединения"Фемида" Надежда Вороницкая-Гайдак.

Новости · Публикации Недвижимость за рубежом – один из видов инвестиций, Инвестор получает ВНЖ на один год с правом получить ПМЖ на пять КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: налог на недвижимость зарубежная.

Инвестиции в зарубежную недвижимость: Одно из них - конференция , посвященная летию организации. Приятно знать, что профессионалы недвижимости в России есть, но их так мало… И никто из них не работает по Европе. Это еще раз наводит на мысль, что европейское направление для российских инвесторов в части оценки и консультаций следует развивать более активно.

Второе мероприятие - вручение наград лучшим агентствам, объектам в сфере зарубежной недвижимости. Компания получила премию как рекомендованная консалтинговая компания.

Россияне скупают недвижимость на Кипре и Мальте

Швейцария — это Швейцария! Со своими, отличными от других стран правилами! Однако, к сожалению, очень многие, приезжая в Швейцарию, продолжают думать мерками своих стран и принимать по ним этим меркам решения.

ВНЖ в Германии могут получить те иностранцы, которые находятся в стране легально. «Купить недвижимость в Германии: погружаемся в тему».

Брокеры отметили, что за последний год существенно изменились приоритеты покупателей из России. Годом ранее такие покупатели больше всего интерес проявляли к коммерческим объектам. Об этом рассказала Марина Шалаева, занимающая в компании пост директора департамента частных инвестиций и зарубежной недвижимости. В последний год покупатели больше интересовались апартаментами и виллами, которые относятся к числу курортной недвижимостью.

Повысился спрос и на гостиницы. Приобретение недвижимости больше проводится не для проживания там, а в качестве хорошего варианта инвестиций. Первые девять месяцев текущего года показали, что россияне предпочитают вкладывать денежные средства в доходные объекты. При этом выбор падает на объекты в странах с сильной экономикой. Коммерческими объектами россияне также продолжают интересоваться. Наибольшим спросом пользуется рынок коммерческой недвижимости Германии и Австрии. Россияне отдают предпочтение приобретению супермаркетов, отелей и прочих небольших активов, стоимость которых не превышает 10 миллионов евро.

Клиенты компании активно интересуются недвижимыми объектами на Мальте и Кипре. Кипр привлекателен тем, что при покупке недвижимости от тысяч евро ее обладатель получает возможность оформления постоянного ВНЖ.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Куда лучше инвестировать, чтобы приумножить свой капитал? По каким иммиграционным программам лучше уезжать жить в Европу, Америку или Канаду? Кроме профессионалов выставку посетили и частные лица:

Tranio - крупнейший каталог зарубежной недвижимости, более 80 получить греческий ВНЖ, нужно купить недвижимость по цене от тыс. евро.

Парламент Чехии одобрил изменения в порядке уплаты налога при покупке недвижимости Четверг, 04 августа Новый порядок взимания налога при покупке недвижимости в Чехии, согласно которому платить налог теперь будет не продавец, как сейчас, а покупатель начнет действовать осенью года. Отдых в Греции - турпоток в -м полугодии г значительно вырос.

Суббота, 30 июля Подъем греческого туризма и в году, продолжающий успешную динамику рекордного года, подтверждает информация, публикуемая Греческой национальной туристической организацией ЕОТ от представителей туристического рынка на национальном и международном уровне. Об особенностях строительства квартир эконом-класса в Латвии Понедельник, 25 июля В Латвии есть спрос на покупку недвижимости, но покупатели предпочитают квартиры эконом-класса, у которых конечная цена настолько минимализирована, что это не может не влиять на качество строительство.

В небольших объемах строить в Латвии квартиры эконом-класса невыгодно, таково мнение большинста девелоперов. И это представляет собой наибольшее увеличение, начиная с третьего квартала , начала кризиса. Статистика пассажирских перевозок с коэффициентом загрузки в июне года по сравнению с тем же периодом прошлого года выглядит следующим образом: Рост цен на жилье в Болгарии значительно ускорился Воскресенье, 10 июля Темпы роста цен на жилье в Софии в последние месяцы значительно ускорились.

С начала года цены выросли на столько же как за весь год. Последние три года на рынке недвижимости отмечается постоянный рост сделок и не только в Софии, а и в других городах Болгарии. В последние два года количество сделок значительно ускорилось. В Праге не хватает квартир в новых проектах Суббота, 25 июня На рынке недвижимости Чехии традиционно лидирует Прага, где всегда продаётся больше всего новых квартир.

В прошлом году в Праге было квартир из проданных по всей стране.

Продажа недвижимости за рубежом

В последние годы Португалия привлекла множество зарубежных инвестиций благодаря сверхуспешной программе , в рамках которой человек, вложивший в недвижимость страны тысяч евро, автоматически получает вид на жительство. Международная компания имеет многолетний опыт работы в сфере зарубежной недвижимости, а также инвестиционной эмиграции. Как оформляется покупка иностранцем недвижимости в Португалии? Чем она отличается от сделок в странах СНГ?

Можно ли получить ВНЖ при покупке жилья Всё чаще турфирмы пытаются замахнуться на рынок зарубежной недвижимости. Графика: Pixаbаy.

Приобретение недвижимости Прочие основания предусмотренные законодательством страны Согласно Статье 31 вышеозначенного закона ВНЖ владельцам недвижимости будет предоставляться на год с последующим правом продления. Так же у него должна быть медицинская страховка и действующий зарубежный паспорт. Помимо этого у него не должно быть судимостей. Об этом сообщается в Статье ВНЖ будет предоставляться лишь иностранцам приобретающим недвижимость после вступления закона в силу.

Примечательно то, что владельцам недвижимости не предусматривается предоставлением ПМЖ даже после многократного продления вида на жительство. Для получения такового действуют отдельные правила. Помимо приобретения недвижимости россиянами наиболее востребовано получение ВНЖ вследствие воссоединения семьи и трудоустройства. Получение ВНЖ вследствие трудоустройства является наиболее скандальной частью рассматриваемых изменений.

Правила существенно ограничивающие трудоустройство иностранцев и стали причиной отсрочки вступления в силу самого закона - взбунтовался туристический сектор, который заявил, что если поправки вступят в силу, то летний сезон будет сорван: В целом же ситуация с ВНЖ в Черногории до осени года будет характеризоваться высокой степенью неопределенности, что создает своеобразное напряжение на рынке недвижимости.

Скорее всего по факту вступления в силу нового закона стоимость местного жилья может подрасти именно за счет дополнительных возможностей для легализации инвесторов. В данном контексте повышается актуальность выбора и приобретения недвижимости в Черногории этим летом для покупателей, которые не рассматривают вопрос иммиграции в Черногории: Статьи и информация о Черногории Более детальная информация о рынке жилой и коммерческой недвижимости Черногории, описания регионов, цен и процесса оформления доступна из статей о недвижимости в Черногории, написанных нашими специалистами.

Где в Европе можно купить ВНЖ?

ВНЖ для покупателей зарубежной недвижимости [ ] Для одних людей, при покупке недвижимости зарубежом, ВНЖ является главной целью, а для других - это все лишь один из плюсов зарубежной недвижимости. Все большее количество стран Европы, да и не только, привлекают иностранных покупателей за счет облегчения получения ВНЖ после покупки недвижимости.

С наступлением финансового кризиса, множество страны для привлечения прямых инвестиций решили облегчить условия получения ВНЖ иностранным покупателям недвижимости. ВНЖ дает больше привилегий владельцам недвижимости за границей, чем просто наличие визы. Условия получения вида на жительство отличаются в зависимости от страны. Чаще всего открыть мультивизу намного проще и дешевле, чем получить вид на жительство.

зарубежной недвижимости по-прежнему остается не только одной из наиболее Если Вы интересуетесь получением вида на жительство, один из.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Все больше стран пытаются привлечь иностранных покупателей путем облегчения получения ВНЖ в обмен на покупку недвижимости Оказавшись в трудных финансовых условиях, многие государства для привлечения прямых инвестиций начали облегчать условия получения ВНЖ иностранцам при покупке недвижимости. Вид на жительство дает больше возможностей владельцам недвижимости за рубежом, чем наличие визы. В разных странах условия для получения ВНЖ отличаются, также как и сроки нахождения в стране при наличии такого разрешения.

В большинстве случаев получить мультивизу гораздо проще и дешевле, чем вид на жительство. Поэтому сначала лучше определиться, с какой целью нужен ВНЖ. Иногда, если недвижимость используется только для отдыха или сдачи в аренду, и нет планов переехать в какую-либо страну на постоянное проживание, дешевле и удобнее иметь обычную мультивизу. Также стоит учитывать, что во многих странах, если иностранец не пользуется ВНЖ, то есть мало бывает в стране, это разрешение на проживание может быть аннулировано.

Наиболее привлекательными для российских покупателей недвижимости остаются европейские страны, так как появляется возможность путешествовать по всему Евросоюзу. ВНЖ и покупка недвижимости в разных странах Латвия Пожалуй, одной из самых популярных европейских стран для этих целей является Латвия — здесь можно инвестировать в объекты стоимостью от латов около евро в крупных городах, таких как Рига и в городах Рижского района, Юрмала , Даугавпилс, Вентспилс, Лиепая или от 50 латов около 71 евро в глубинке.

Владелец недвижимости и члены его семьи имеют право на получение пятилетнего ВНЖ с правом дальнейшего продления. Время пребывания на территории страны не ограничено - это выгодно отличает Латвию от других стран ЕС, в которых обычным условием при наличии вида на жительство является нахождение в стране не менее дней в году. В Латвии можно находиться от одного дня в году. Кроме того, владелец недвижимости но не члены его семьи может получить разрешение на работу в Латвии.

Вид на жительство в Испании Недвижимость в Испании